El estudio de suelos para cimentación de casas

Una casa segura y bien hecha siempre tiene unos cimientos adecuados. Descubre las claves sobre el estudio de suelos para cimentación.

El suelo de una casa es uno de los factores que más pueden condicionar su construcción. Hay muchas partes de tu casa que podrás configurar y diseñar a tu gusto, pero no el tipo de terreno o suelo que hay en esa parcela. Tendrás que adaptarte a sus particularidades.

¿Qué tipos de terreno encontramos en un estudio de suelos para cimentación?

• Suelos no cohesivos. Las partículas que lo componen no pueden compactarse ni adherirse. Las partículas pueden ser tanto grandes como pequeñas. Se denominan también suelos granulares o friccionantes y suelen contener arenas, gravas y limos. 

• Suelos cohesivos. Presentan partículas muy pequeñas que tienen a juntarse por la interacción del agua. Es el caso de los suelos arcillosos.

• Suelos orgánicos. Son suelos esponjosos, no compactos, por lo que no se permiten para soportar estructuras de ingeniería como carreteras o puentes.

¿Qué suelo es mejor encontrar en un estudio de suelos para cimentación?

De entre ellos, el más recomendable para construir es el suelo no cohesivo o granular. Este suelo tiene una estabilidad mayor que los otros porque está menos expuesto a la presencia de agua subterránea. Puede tenerla, pero a una profundidad suficiente como para no condicionar su estabilidad.

En los suelos arcillosos también se puede construir, aunque la presencia del agua puede condicionar mucho el tipo de construcción. Es un terreno que puede ceder por el contacto del agua con las partículas arcillosas.

¿Es obligatorio un estudio de suelos para cimentación?

En España siempre que su uso vaya a ser residencial, sí resulta necesario elaborar el estudio de suelos para cimentación. Puedes conocer más sobre la obligatoriedad del estudio geotécnico.

Este estudio es esencial para que la empresa constructora pueda:

• Diseñar unos cimientos adecuados al suelo y a la carga que puede soportar. No se recomienda saltarse este paso porque es como hacer la casa a ciegas, sin saber los riesgos a los que estamos expuestos. En casos en los que prefieren «ahorrarse» el dinero del estudio, al final deben realizar cimientos sobredimensionados para compensar esa falta de conocimiento sobre el terreno. Importante: puedes gastarte más al construir unos cimientos excesivos que al contratar el estudio de suelos para cimentación.

• Cumpla la ley. El Código Técnico de Edificación es muy claro en este sentido y obliga a realizar el estudio geotécnico para construcciones con uso residencial. 

¿Necesitas este estudio para construir tu casa? Contáctanos y te informamos. Trabajamos en toda Andalucía, Extremadura y el resto de España.